1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
西東京市
65.5万円/㎡
前年比+4.4%
フォルスコート保谷
東京都西東京市下保谷五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 89.11㎡の場合
相場
4,989万円
56.0万円/㎡
2,725
4,234
5,743
7,252
AI査定結果
推定相場価格
4,989万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,234万円〜5,743万円
47.5万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
フォルスコート保谷
4,480万円（50.3万円/㎡）/ 6階 / 89.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 4,480万円 | 50.3万円 | 6階 | 89.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,590万円 | 64.3万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 53.6万円 | 6階 | 89.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は54.9万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/21 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,690万円 | 59.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | フォレストレイクひばりが丘A棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 5,480万円 | 61.3万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/30 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/25 | フォレストレイクひばりが丘N棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,980万円 | 51.9万円 | 95.98㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,180万円 | 37.8万円 | 110.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,480万円 | 50.4万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/14 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズ田無フォーマルハウス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズ田無ウエストプレイス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅14分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/27 | エコヴィレッジ田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅10分 | 3,900万円 | 46.8万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/30 | グローリオ田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 4,490万円 | 58.4万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウイングヒルズ田無パート2 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/10 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション田無イーストレジデンス 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅6分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/31 | D’レスティア東伏見 西東京市富士町一丁目 | 東伏見駅9分 | 4,999万円 | 61.4万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/23 | Jコート東伏見 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅7分 | 5,380万円 | 57.0万円 | 94.34㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西武柳沢第2 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅11分 | 4,080万円 | 53.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/28 | ダイアパレス武蔵野中央 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅10分 | 4,780万円 | 59.8万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドメゾン東伏見 西東京市中町四丁目 | 東伏見駅10分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート東伏見弐番館 西東京市富士町二丁目 | 東伏見駅7分 | 4,280万円 | 57.2万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション西武柳沢第3 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 4,450万円 | 58.5万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | グローリオ東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅9分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、西東京市では4.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
グランジオ武蔵野
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 13分
2003年築 / 20階建 / 558戸 / SRC造
ウイングヒルズ田無パート2
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 7分
2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
グランシーナ田無エアマークス
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 7分
2004年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
ザ・ガーデンハウス武蔵野
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 8分
1999年築 / 11階建 / 240戸 / RC造
グランパティオひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 3分
2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ライオンズマンション西武柳沢第2
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
ライオンズマンション田無イーストレジデンス
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 6分
2006年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
ライオンズマンション西武柳沢
東京都西東京市保谷町四丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ユアコート東伏見弐番館
東京都西東京市富士町二丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ガーデンハイツひばりが丘
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 11分
2003年築 / 6階建 / 51戸 / RC造